Bienes Raíces

Somos el primer punto de contacto de nuestros clientes para compraventas, refinanciamientos, arrendamientos, ejecuciones de hipotecas o desarrollo inmobiliario comercial o residencial. Tenemos experiencia representando a promotores inmobiliarios, propietarios, inversionistas extranjeros, prestamistas, profesionales en bienes raíces, constructoras, arquitectos, ingenieros, empresas de gerenciamiento de condominios y asociaciones de propietarios.

Transacciones

  • Compraventa de bienes inmuebles residenciales o comerciales.
  • Obtención y restructuración financiera de hipotecas.
  • Solicitud de inversiones para proyectos inmobiliarios.
  • Minimización del impacto tributario en la compraventa y operaciones inmobiliarias.
  • Creación y conversión de propiedades a régimen de condominio.
  • Representación de inversionistas extranjeros.
  • Estructuración de Intercambio de inmuebles no gravables “1031”.

Operaciones

  • Constitución de empresas como vehículos de inversión inmobiliaria.
  • Negociación y suscripción de acuerdos entre propietarios.
  • Preparación y revisión de contratos de arrendamiento.
  • Representación de asociaciones de propietarios y de condominios.
  • Limitación de responsabilidad civil de propietarios.

Para Propietarios

  • Inicio de acciones de título reservado.
  • Planificación tributaria patrimonial para inversionistas extranjeros.
  • Inicio de acciones legales y defensa contra desalojos.
  • Negociación para modificación de arrendamientos.
  • Cobranza de cánones de arrendamiento.
  • Redacción y negociación de acuerdos de administración de bienes raíces.
  • Ejecución de gravámenes inmobiliarios y defensa contra gravámenes.
  • Incumplimiento de contratos de construcción.

Para Compradores, Vendedores y Agentes Inmobiliarios

  • Inicio de acciones legales para reclamaciones de seguro de títulos.
  • Servicios de cierre, búsquedas de títulos y gravámenes, emisión de pólizas de seguro de títulos.
  • Demandas para cumplimiento y anulación de contratos de compraventa.
  • Culminación de intercambio de inmuebles no gravables (Transacciones 1031).
  • Estructuración de carteras de bienes inmuebles familiares o corporativas para minimizar la responsabilidad de los propietarios y reducir la exposición legal entre propiedades.
  • Redacción y negociación de acuerdos societarios y de acuerdos de operación de sociedades de responsabilidad limitada.
  • Análisis de impuestos inmobiliarios, consideraciones fiscales patrimoniales y documentales de contratos de compraventa.
  • Ingresos o rentas locales y planificación tributario para compradores internacionales de bienes raíces en los Estados Unidos.

Litigios y Soluciones Alternativas De Disputas

Nuestra principal meta es ayudarlo a evitar conflictos antes de que éstos se inicien o finalizarlos antes de un litigio. Si el litigio no puede evitarse, estamos en condiciones de representarlo desde la demanda la introducción de la demanda hasta el acuerdo negociado, o en apelación.

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